泰国数据中心新规10月中旬出台，100MW以上划为超大规模

东南亚数据中心投资热点泰国，即将迎来首套系统性的行业监管框架。据Data Center Dynamics（DCD）9月25日援引泰国媒体报道，泰国政府计划在2026年10月中旬前敲定数据中心新规，对设施规模、选址和用电量作出明确要求。此前，泰国已为起草新规暂停了多达166个数据中心项目。

新规要点：规模、选址与用电三条线

泰国国家经济和社会发展委员会（NESDC）秘书长、同时担任数据中心业务政策委员会秘书的Danucha Pichayanan透露，新框架将重点规范三个方面。

规模分级。 按目前的方案，用电功率达到100MW及以上的数据中心将被归类为超大规模（Hyperscale）设施，但最终门槛仍需政策委员会审定。

选址限制。 符合工业经营认定标准的数据中心，将被要求建在指定工业园区内，以避免对居民区造成不利影响。

用电上限。 泰国能源部将负责设定数据中心的用电限额，具体标准尚未确定。此外，新规还将涉及用水、安全标准，并鼓励清洁能源与技术转移。

166个项目按下暂停键

泰国内阁于8月5日批准设立跨部门的数据中心业务政策委员会，由一名副总理担任主席。9月4日首次会议上，委员会即决定暂停49个在建项目，并冻结117个待审批项目，同时要求四个小组委员会在一个月内拿出具体标准。泰国官方至今未公开被暂停项目的名单。

据外媒报道，这轮整顿的导火索之一，是曼谷的一起投诉暴露出数据中心可以按“仓库”类别申请建设许可的监管漏洞。泰国目前并没有一部专门规范数据中心的法律，行业分别受建筑、土地、电力、电信许可等多套法规管辖，这也是此次需要跨部门统一框架的原因。

投资热潮与监管补位

泰国近年是东南亚数据中心投资增长最快的市场之一。仅在2026年上半年，泰国投资委员会（BOI）就批准了88个AI与数据中心项目，涉及金额约8860亿泰铢（约270亿美元）。泰国政府表示，将继续吸引投资，但希望项目能为本国带来就业、收入和技术收益，而不仅仅是提供存放服务器的场地。Danucha也表示，由于多方都在等待政策明朗，剩余工作必须在10月中旬前完成。

泰国的做法与美国近期的德州暂停许可、Prince William县收紧审批如出一辙：先暂停、再立规。数据中心正在被各国当作与家庭和工厂争夺电力、用水的“重工业”来管理。新加坡当年也曾暂停新建数据中心审批，此后改为择优放行，这条路径正在被东南亚其他市场复制。

对计划拓展泰国及东南亚市场的企业来说，泰国本地新增机房在新规落地前仍有不确定性，较稳妥的做法是先依托成熟枢纽覆盖区域用户。SellBGP的新加坡服务器部署在Equinix Singapore数据中心，接入Singtel骨干线路，亚洲主要市场延迟约30–45ms；同时需要兼顾中国大陆访问的业务，可选择香港服务器搭配使用。更多东南亚数据中心动态，可参考我们此前关注的新加坡生物数据中心原型。

声明：本文由SellBGP编辑部依据公开渠道信息独立撰写，转载请注明出处。